2014年樓市的蕭條，用數據最能體現。根據北京市住建委官方網站數據統計顯示，截至5月13日，今年二手房僅成交32904套，同比去年同期的80437套下調了59%，創下了網簽全面執行后的最低值。

　　5月，北京二手房市場延續著“價量齊跌”態勢。5月上旬，北京市二手房網簽為1472套，比4月上旬下跌34.66%。價格方面，根據中介機構監測，二手房成交均價已達30500元/平方米，相比4月份的31000元/平方米繼續下調，年內累計下跌幅度已經超過3%。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，目前來看，北京樓市整體趨冷，門店經理和業主對后市均不樂觀，信貸偏緊、自住房導致的市場觀望依然在影響著市場。從中介門店反饋的情況看，二手房房源掛牌議價空間繼續增加，新掛牌房源已經連續數月價格出現下調，而新增客戶量相比一季度平均繼續下調了10%。“從目前市場情況來看，二手房市場‘量價齊跌’的勢頭在5月份依然會持續。”

　　北京中原地產市場總監張大偉則表示，隨著新建住宅供應的增加，以及可能越來越多的自住房上市，二手房價格在2季度可能出現下調加速的可能性。