上海市房管局局長劉海生在“2014上海民生訪談”節目中強調，上海這幾年嚴格執行國家的調控政策，房價走勢已現平緩，但政府部門會繼續嚴格執行調控政策，目前，絕對不會放松。
　　劉海生透露，目前上海還沒有研究新的調控政策，嚴格執行現有的政策已經見到了效果，政策核心是對投資、投機性需求從嚴控制，對居住需求加大供應，包括普通商品房的供地。
　　在談到舊房改造問題時，劉海生透露，這兩年上海政府加大了財政投入，2013年做了4萬戶，2014年的計劃是4.6萬戶，目前總體情況順利，估計會超額完成指標。
　　在談到住房保障問題時，劉海生表示，2014年上海要把住房保障覆蓋政策繼續放大，即標準要放寬，廉租房收入標準、財產標準放寬，并加大實物配租的量。標準放寬，重點解決不能享受廉租房又買不起共有產權房的夾心層群體。
　　劉海生還透露，政府今年還要重點抓保障房的配套問題。目前，上海已有大型居住區外圍配套辦公室、大型居住區推進辦公室這兩個專門的機構來推進相關工作。

　　今年年初，已召開相關動員部署大會，具體包括兩塊，一是市政公建配套等硬件，二是教育、衛生、金融、郵政等配套，鼓勵好的學校、醫院和銀行落地。在公交樞紐、大型超市等配套項目沒有完成前，先把臨時車站、菜市場開出來，解決好百姓“開門七件事”。